201 Avenue de la Vigie, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 201 Avenue de la Vigie, affiche un prix moyen de 6 232 €/m², supérieur de 8.95 % à celui du n°269 et de n°279.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 201 Avenue de la Vigie, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 65 logements - 3798 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigie (Bas) à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 999 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 1283 mètres
Absence de ventes récentes au 201 Avenue de la Vigie
Aucune vente n'a été recensée au 201 Avenue de la Vigie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 201 Avenue de la Vigie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 201 Avenue de la Vigie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°201 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 201 Avenue de la Vigie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 201 Avenue de la Vigie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 201 Avenue de la Vigie dans son marché local
Prix du 201 Avenue de la Vigie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vigie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 186 €/m². Avec un prix moyen de 6 232 €/m², le 201 Avenue de la Vigie se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 201 Avenue de la Vigie par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 201 Avenue de la Vigie se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 84.93 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 201 Avenue de la Vigie à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 201 Avenue de la Vigie est de 21.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.42 € à 25.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.07 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
