81 Avenue de la Vigie, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Avenue de la Vigie, affiche un prix moyen de 6 341 €/m², inférieur de 29.96 % à celui du n°68 et de n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 81 Avenue de la Vigie, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 3 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigie (Bas) à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 1036 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 1328 mètres
Ventes au 81 Avenue de la Vigie
Les 12 ventes au 81 Avenue de la Vigie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Avenue de la Vigie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Avenue de la Vigie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Avenue de la Vigie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Avenue de la Vigie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue de la Vigie dans son marché local
Prix du 81 Avenue de la Vigie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vigie, le prix moyen des maisons s'établit à 7 404 €/m². Avec un prix moyen de 6 341 €/m², le 81 Avenue de la Vigie se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue de la Vigie par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Avenue de la Vigie se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 50.94 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavalaire-sur-Mer a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 877 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 805 €/m² sur la période récente.
