876 Avenue de la Vigie, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 876 Avenue de la Vigie, affiche un prix moyen de 5 711 €/m², identique à celui du n°800.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 876 Avenue de la Vigie, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 20 parkings - 333 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigie (Haut) à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 1099 mètres
Absence de ventes récentes au 876 Avenue de la Vigie
Aucune vente n'a été recensée au 876 Avenue de la Vigie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 876 Avenue de la Vigie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 876 Avenue de la Vigie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 876 Avenue de la Vigie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 876 Avenue de la Vigie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 876 Avenue de la Vigie dans son marché local
Prix du 876 Avenue de la Vigie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vigie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 186 €/m². Avec un prix moyen de 5 711 €/m², le 876 Avenue de la Vigie se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 876 Avenue de la Vigie par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 876 Avenue de la Vigie se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 69.47 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 876 Avenue de la Vigie à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 876 Avenue de la Vigie est de 21.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.42 € à 24.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
