1307 Avenue de Saint-raphaël, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1307 Avenue de Saint-raphaël, affiche un prix moyen de 7 333 €/m², identique à celui du n°1348 et de n°1400.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1307 Avenue de Saint-raphaël, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 317 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphin (Retour) à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 1307 Avenue de Saint-raphaël
Aucune vente n'a été recensée au 1307 Avenue de Saint-raphaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1307 Avenue de Saint-raphaël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1307 Avenue de Saint-raphaël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1307 Avenue de Saint-raphaël dans son marché local
Prix du 1307 Avenue de Saint-raphaël par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-raphaël, le prix moyen des maisons s'établit à 7 333 €/m². Avec un prix moyen de 7 333 €/m², le 1307 Avenue de Saint-raphaël se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1307 Avenue de Saint-raphaël par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 1307 Avenue de Saint-raphaël se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et -100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1307 Avenue de Saint-raphaël à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1307 Avenue de Saint-raphaël est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavalaire-sur-Mer a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 877 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 805 €/m² sur la période récente.
