45 Avenue des Hirondelles, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 8 425 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°32 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 45 Avenue des Hirondelles, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eau Blanche Bas à 300 mètres
Ventes au 45 Avenue des Hirondelles
Les 2 ventes au 45 Avenue des Hirondelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 45 Avenue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 7 806 €/m². Avec un prix moyen de 8 425 €/m², le 45 Avenue des Hirondelles se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue des Hirondelles par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue des Hirondelles se situe 18 % au-dessus de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 100.31 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavalaire-sur-Mer a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 877 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 805 €/m² sur la période récente.
