277 Avenue des Lauriers Roses, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 277 Avenue des Lauriers Roses, affiche un prix moyen de 7 095 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°15 et de n°276.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 277 Avenue des Lauriers Roses, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jasmin à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 1368 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 1459 mètres
Absence de ventes récentes au 277 Avenue des Lauriers Roses
Aucune vente n'a été recensée au 277 Avenue des Lauriers Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 277 Avenue des Lauriers Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 277 Avenue des Lauriers Roses, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°277 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 277 Avenue des Lauriers Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 277 Avenue des Lauriers Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 277 Avenue des Lauriers Roses dans son marché local
Prix du 277 Avenue des Lauriers Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Lauriers Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 7 122 €/m². Avec un prix moyen de 7 095 €/m², le 277 Avenue des Lauriers Roses se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 277 Avenue des Lauriers Roses par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 277 Avenue des Lauriers Roses se situe 23.65 % au-dessus de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 110.66 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 277 Avenue des Lauriers Roses à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 277 Avenue des Lauriers Roses est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.03 € à 25.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
