399 Avenue des Orangers, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 399 Avenue des Orangers, affiche un prix moyen de 9 275 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°5 et de n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 399 Avenue des Orangers, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 876 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0121 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jasmin à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 399 Avenue des Orangers
Aucune vente n'a été recensée au 399 Avenue des Orangers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 399 Avenue des Orangers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 399 Avenue des Orangers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 399 Avenue des Orangers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 399 Avenue des Orangers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 399 Avenue des Orangers dans son marché local
Prix du 399 Avenue des Orangers par rapport à la voie
Sur Avenue des Orangers, le prix moyen des maisons s'établit à 8 840 €/m². Avec un prix moyen de 9 275 €/m², le 399 Avenue des Orangers se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 399 Avenue des Orangers par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 399 Avenue des Orangers se situe 29.81 % au-dessus de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 120.78 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 399 Avenue des Orangers à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 399 Avenue des Orangers est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavalaire-sur-Mer a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 877 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 805 €/m² sur la période récente.
