2 Avenue des Tamaris, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Tamaris, affiche un prix moyen de 5 142 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°16 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue des Tamaris, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagnol à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Roseraie à 1372 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Tamaris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Tamaris dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Avenue des Tamaris, le prix moyen des appartements s'établit à 5 132 €/m². Avec un prix moyen de 5 142 €/m², le 2 Avenue des Tamaris se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Tamaris par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Tamaris se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 52.58 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue des Tamaris à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue des Tamaris est de 19.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.69 € à 23.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.24 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
