277 Avenue du Fleuriste, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 277 Avenue du Fleuriste, affiche un prix moyen de 6 258 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 277 Avenue du Fleuriste, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 876 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0121 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jasmin à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Roseraie à 1607 mètres
Ventes au 277 Avenue du Fleuriste
Une vente a été recensée au 277 Avenue du Fleuriste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 277 Avenue du Fleuriste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 277 Avenue du Fleuriste, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 277 Avenue du Fleuriste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 277 Avenue du Fleuriste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 277 Avenue du Fleuriste dans son marché local
Prix du 277 Avenue du Fleuriste par rapport à la voie
Sur Avenue du Fleuriste, le prix moyen des appartements s'établit à 6 676 €/m². Avec un prix moyen de 6 258 €/m², le 277 Avenue du Fleuriste se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 277 Avenue du Fleuriste par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 277 Avenue du Fleuriste se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 86.14 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 277 Avenue du Fleuriste à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 277 Avenue du Fleuriste est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.98 € à 25.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
