597 Avenue Frédéric Mistral, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 597 Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 6 869 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°580 mais inférieur de 10.26 % à celui du n°568.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 597 Avenue Frédéric Mistral, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 134 parkings - 495 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Voile à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 629 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 827 mètres
Ventes au 597 Avenue Frédéric Mistral
Les 19 ventes au 597 Avenue Frédéric Mistral constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 597 Avenue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 597 Avenue Frédéric Mistral, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°597 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 597 Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 597 Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 597 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 597 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 6 170 €/m². Avec un prix moyen de 6 869 €/m², le 597 Avenue Frédéric Mistral se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 597 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 597 Avenue Frédéric Mistral se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 103.83 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 597 Avenue Frédéric Mistral à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 597 Avenue Frédéric Mistral est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
