109 Avenue Gabriel Péri, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 4 746 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°101 et de n°95.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Avenue Gabriel Péri, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 572 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupery à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 379 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Avenue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 109 Avenue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Avenue Gabriel Péri, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 109 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 4 783 €/m². Avec un prix moyen de 4 746 €/m², le 109 Avenue Gabriel Péri se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue Gabriel Péri par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Avenue Gabriel Péri se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 40.83 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Avenue Gabriel Péri à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 109 Avenue Gabriel Péri est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.39 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
