325 Avenue Jean Giono, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 325 Avenue Jean Giono, affiche un prix moyen de 5 853 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°317 et de n°312.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 325 Avenue Jean Giono, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Bella à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Roseraie à 1130 mètres
Absence de ventes récentes au 325 Avenue Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 325 Avenue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 325 Avenue Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 325 Avenue Jean Giono, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 325 Avenue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 325 Avenue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 325 Avenue Jean Giono dans son marché local
Prix du 325 Avenue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Giono, le prix moyen des appartements s'établit à 5 837 €/m². Avec un prix moyen de 5 853 €/m², le 325 Avenue Jean Giono se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 325 Avenue Jean Giono par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 325 Avenue Jean Giono se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 73.58 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 325 Avenue Jean Giono à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 325 Avenue Jean Giono est de 20.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 25.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.44 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
