1004 Avenue Maréchal Lyautey, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1004 Avenue Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 5 737 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°1041 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°1056.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1004 Avenue Maréchal Lyautey, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 40 logements - 44 parkings - 995 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0157 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0158 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Treille à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 729 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 803 mètres
Ventes au 1004 Avenue Maréchal Lyautey
Une vente a été recensée au 1004 Avenue Maréchal Lyautey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1004 Avenue Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1004 Avenue Maréchal Lyautey, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1004 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1004 Avenue Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1004 Avenue Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1004 Avenue Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 1004 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 5 166 €/m². Avec un prix moyen de 5 737 €/m², le 1004 Avenue Maréchal Lyautey se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1004 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 1004 Avenue Maréchal Lyautey se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 70.24 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1004 Avenue Maréchal Lyautey à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1004 Avenue Maréchal Lyautey est de 20.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.13 € à 24.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.99 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
