735 Avenue Maréchal Lyautey, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 735 Avenue Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 5 838 €/m², supérieur de 9.41 % à celui du n°719 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°730.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 735 Avenue Maréchal Lyautey, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 55 logements - 101 parkings - 1071 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ottavi à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 468 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 735 Avenue Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 735 Avenue Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 735 Avenue Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 735 Avenue Maréchal Lyautey, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 735 Avenue Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 735 Avenue Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 735 Avenue Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 735 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 5 166 €/m². Avec un prix moyen de 5 838 €/m², le 735 Avenue Maréchal Lyautey se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 735 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 735 Avenue Maréchal Lyautey se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 73.23 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 735 Avenue Maréchal Lyautey à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 735 Avenue Maréchal Lyautey est de 20.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.54 € à 24.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.63 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
