219 Chemin de la Sarrazine, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 219 Chemin de la Sarrazine, affiche un prix moyen de 5 998 €/m², supérieur de 12.94 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 219 Chemin de la Sarrazine, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 52 logements - 56 parkings - 1854 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mannes à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 811 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 740 mètres
Ventes au 219 Chemin de la Sarrazine
Les 4 ventes au 219 Chemin de la Sarrazine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 219 Chemin de la Sarrazine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 219 Chemin de la Sarrazine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 219 Chemin de la Sarrazine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 219 Chemin de la Sarrazine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 219 Chemin de la Sarrazine dans son marché local
Prix du 219 Chemin de la Sarrazine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Sarrazine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 663 €/m². Avec un prix moyen de 5 998 €/m², le 219 Chemin de la Sarrazine se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 219 Chemin de la Sarrazine par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 219 Chemin de la Sarrazine se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 77.98 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 219 Chemin de la Sarrazine à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 219 Chemin de la Sarrazine est de 20.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.04 € à 24.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
