28 Chemin des Collières, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin des Collières, affiche un prix moyen de 7 017 €/m², inférieur de 9.9 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Chemin des Collières, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 9 parkings - 197 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jasmin à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 1298 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 1396 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin des Collières
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin des Collières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin des Collières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin des Collières, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Collières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Collières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin des Collières dans son marché local
Prix du 28 Chemin des Collières par rapport à la voie
Sur Chemin des Collières, le prix moyen des appartements s'établit à 7 059 €/m². Avec un prix moyen de 7 017 €/m², le 28 Chemin des Collières se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin des Collières par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Chemin des Collières se situe 21.99 % au-dessus de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 108.1 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Chemin des Collières à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 28 Chemin des Collières est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.84 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.44 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
