1049 Chemin des Mannes, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1049 Chemin des Mannes, affiche un prix moyen de 5 177 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°933 et de n°931.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1049 Chemin des Mannes, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 13 logements - 10 locaux - 6 parkings - 1522 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0170 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alcazar à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 842 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 628 mètres
Ventes au 1049 Chemin des Mannes
Les 3 ventes au 1049 Chemin des Mannes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1049 Chemin des Mannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1049 Chemin des Mannes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1049 Chemin des Mannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1049 Chemin des Mannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1049 Chemin des Mannes dans son marché local
Prix du 1049 Chemin des Mannes par rapport à la voie
Sur Chemin des Mannes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 069 €/m². Avec un prix moyen de 5 177 €/m², le 1049 Chemin des Mannes se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1049 Chemin des Mannes par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 1049 Chemin des Mannes se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 53.62 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1049 Chemin des Mannes à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1049 Chemin des Mannes est de 19.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.01 € à 23.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.37 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
