371 Chemin du Cros de Mouton, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 371 Chemin du Cros de Mouton, affiche un prix moyen de 5 430 €/m², identique à celui du n°301 et de n°258.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 371 Chemin du Cros de Mouton, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 1309 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 1006 mètres
Absence de ventes récentes au 371 Chemin du Cros de Mouton
Aucune vente n'a été recensée au 371 Chemin du Cros de Mouton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 371 Chemin du Cros de Mouton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 371 Chemin du Cros de Mouton, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 371 Chemin du Cros de Mouton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 371 Chemin du Cros de Mouton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 371 Chemin du Cros de Mouton dans son marché local
Prix du 371 Chemin du Cros de Mouton par rapport à la voie
Sur Chemin du Cros de Mouton, le prix moyen des appartements s'établit à 5 430 €/m². Avec un prix moyen de 5 430 €/m², le 371 Chemin du Cros de Mouton se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 371 Chemin du Cros de Mouton par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 371 Chemin du Cros de Mouton se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 371 Chemin du Cros de Mouton à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 371 Chemin du Cros de Mouton est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.44 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
