164 Montee des Euphorbes, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Montee des Euphorbes, affiche un prix moyen de 6 186 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 115 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 164 Montee des Euphorbes, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 115 logements - 2427 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauvagières Bas à 100 mètres
Ventes au 164 Montee des Euphorbes
Les 6 ventes au 164 Montee des Euphorbes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Montee des Euphorbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Montee des Euphorbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Montee des Euphorbes dans son marché local
Prix du 164 Montee des Euphorbes par rapport à la voie
Sur Montee des Euphorbes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 202 €/m². Avec un prix moyen de 6 186 €/m², le 164 Montee des Euphorbes se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Montee des Euphorbes par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Montee des Euphorbes se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 83.56 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 164 Montee des Euphorbes à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 164 Montee des Euphorbes est de 21.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.49 € à 25.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.96 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
