25 Parking du Rivage, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Parking du Rivage, affiche un prix moyen de 6 970 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°31 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 74 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Parking du Rivage, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 74 logements - 12 locaux - 114 parkings - 1263 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Voile à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 691 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Parking du Rivage
Aucune vente n'a été recensée au 25 Parking du Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Parking du Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Parking du Rivage, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Parking du Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Parking du Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Parking du Rivage dans son marché local
Prix du 25 Parking du Rivage par rapport à la voie
Sur Parking du Rivage, le prix moyen des appartements s'établit à 6 717 €/m². Avec un prix moyen de 6 970 €/m², le 25 Parking du Rivage se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Parking du Rivage par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Parking du Rivage se situe 21.45 % au-dessus de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 107.32 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Parking du Rivage à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 25 Parking du Rivage est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.49 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
