57 Place de la Gare, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Place de la Gare, affiche un prix moyen de 5 410 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°63 et du 0.09 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 65 logements et 23 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Place de la Gare, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 65 logements - 23 locaux - 1398 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare 1 à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 343 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Place de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 57 Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Place de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Place de la Gare, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Place de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Place de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Place de la Gare dans son marché local
Prix du 57 Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 5 257 €/m². Avec un prix moyen de 5 410 €/m², le 57 Place de la Gare se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Place de la Gare par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Place de la Gare se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 60.72 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Place de la Gare à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 57 Place de la Gare est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.62 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
