33 Promenade de la Mer, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Promenade de la Mer, affiche un prix moyen de 6 584 €/m², supérieur de 25.41 % à celui du n°25 mais inférieur de 4.02 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Promenade de la Mer, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 103 logements - 3797 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0077 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupery à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 470 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 760 mètres
Ventes au 33 Promenade de la Mer
Les 2 ventes au 33 Promenade de la Mer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Promenade de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Promenade de la Mer, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Promenade de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Promenade de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Promenade de la Mer dans son marché local
Prix du 33 Promenade de la Mer par rapport à la voie
Sur Promenade de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 897 €/m². Avec un prix moyen de 6 584 €/m², le 33 Promenade de la Mer se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Promenade de la Mer par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Promenade de la Mer se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 95.84 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Promenade de la Mer à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 33 Promenade de la Mer est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.62 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
