1827 Residence le Mediterranee, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1827 Residence le Mediterranee, affiche un prix moyen de 4 364 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1827 Residence le Mediterranee, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 713 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare 1 à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 411 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 713 mètres
Ventes au 1827 Residence le Mediterranee
Les 12 ventes au 1827 Residence le Mediterranee constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1827 Residence le Mediterranee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1827 Residence le Mediterranee, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1827 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1827 Residence le Mediterranee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1827 Residence le Mediterranee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1827 Residence le Mediterranee dans son marché local
Prix du 1827 Residence le Mediterranee par rapport à la voie
Sur Residence le Mediterranee, le prix moyen des appartements s'établit à 4 354 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 1827 Residence le Mediterranee se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1827 Residence le Mediterranee par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 1827 Residence le Mediterranee se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 29.5 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1827 Residence le Mediterranee à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1827 Residence le Mediterranee est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
