145 Rue Aubanel, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Rue Aubanel, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°160 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°122.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 145 Rue Aubanel, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare 1 à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 410 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 145 Rue Aubanel
Aucune vente n'a été recensée au 145 Rue Aubanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Rue Aubanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 145 Rue Aubanel, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°145 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Rue Aubanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Rue Aubanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Rue Aubanel dans son marché local
Prix du 145 Rue Aubanel par rapport à la voie
Sur Rue Aubanel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 145 Rue Aubanel se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Rue Aubanel par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Rue Aubanel se situe 24.72 % en dessous de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 28.16 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 145 Rue Aubanel à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 145 Rue Aubanel est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
