98 rue de la calanque, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 rue de la calanque, affiche un prix moyen de 6 369 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°100 mais identique à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 rue de la calanque, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigie (Bas) à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 1071 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 1370 mètres
Absence de ventes récentes au 98 rue de la calanque
Aucune vente n'a été recensée au 98 rue de la calanque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 rue de la calanque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 rue de la calanque, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 rue de la calanque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 rue de la calanque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 rue de la calanque dans son marché local
Prix du 98 rue de la calanque par rapport à la voie
Sur rue de la calanque, le prix moyen des appartements s'établit à 6 280 €/m². Avec un prix moyen de 6 369 €/m², le 98 rue de la calanque se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 rue de la calanque par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 rue de la calanque se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 89.44 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 rue de la calanque à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 98 rue de la calanque est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
