24 bis Rue de la Pépinière, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°89.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue de la Pépinière, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nielly à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 362 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue de la Pépinière, 151 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 24 bis Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 779 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 24 bis Rue de la Pépinière se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue de la Pépinière par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue de la Pépinière se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 41.27 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue de la Pépinière à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue de la Pépinière est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
