14 Rue des Bougainvillées, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Bougainvillées, affiche un prix moyen de 6 707 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°52 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Bougainvillées, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Sylphides à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Bougainvillées
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Bougainvillées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Bougainvillées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue des Bougainvillées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Bougainvillées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Bougainvillées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Bougainvillées dans son marché local
Prix du 14 Rue des Bougainvillées par rapport à la voie
Sur Rue des Bougainvillées, le prix moyen des maisons s'établit à 6 710 €/m². Avec un prix moyen de 6 707 €/m², le 14 Rue des Bougainvillées se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Bougainvillées par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Bougainvillées se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 59.46 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Bougainvillées à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Bougainvillées est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavalaire-sur-Mer a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 877 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 805 €/m² sur la période récente.
