119 Rue des Flots Bleus, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 119 Rue des Flots Bleus, affiche un prix moyen de 7 026 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°100 et de n°98.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 119 Rue des Flots Bleus, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 13 parkings - 347 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Voile à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 458 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 119 Rue des Flots Bleus
Aucune vente n'a été recensée au 119 Rue des Flots Bleus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 119 Rue des Flots Bleus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 119 Rue des Flots Bleus, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°119 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 119 Rue des Flots Bleus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 119 Rue des Flots Bleus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 Rue des Flots Bleus dans son marché local
Prix du 119 Rue des Flots Bleus par rapport à la voie
Sur Rue des Flots Bleus, le prix moyen des appartements s'établit à 6 936 €/m². Avec un prix moyen de 7 026 €/m², le 119 Rue des Flots Bleus se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 119 Rue des Flots Bleus par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 119 Rue des Flots Bleus se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 108.49 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 119 Rue des Flots Bleus à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 119 Rue des Flots Bleus est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 25.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
