66 Rue des Voiliers, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Rue des Voiliers, affiche un prix moyen de 5 095 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°37 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Rue des Voiliers, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 464 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Parc à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 995 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 1111 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Rue des Voiliers
Aucune vente n'a été recensée au 66 Rue des Voiliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Rue des Voiliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Rue des Voiliers, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Rue des Voiliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Rue des Voiliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue des Voiliers dans son marché local
Prix du 66 Rue des Voiliers par rapport à la voie
Sur Rue des Voiliers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 990 €/m². Avec un prix moyen de 5 095 €/m², le 66 Rue des Voiliers se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue des Voiliers par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue des Voiliers se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 51.1 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Rue des Voiliers à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 66 Rue des Voiliers est de 19.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.08 € à 23.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.26 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.44 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
