59 Rue du 15 Août 1944, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue du 15 Août 1944, affiche un prix moyen de 5 412 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°54 et de n°70.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue du 15 Août 1944, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 44 logements - 1093 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0039 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ottavi à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 254 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 514 mètres
Ventes au 59 Rue du 15 Août 1944
Les 10 ventes au 59 Rue du 15 Août 1944 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue du 15 Août 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue du 15 Août 1944, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue du 15 Août 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue du 15 Août 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue du 15 Août 1944 dans son marché local
Prix du 59 Rue du 15 Août 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 15 Août 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 5 288 €/m². Avec un prix moyen de 5 412 €/m², le 59 Rue du 15 Août 1944 se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue du 15 Août 1944 par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue du 15 Août 1944 se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 60.69 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue du 15 Août 1944 à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 59 Rue du 15 Août 1944 est de 20.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.57 € à 23.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
