118 Rue du Bois Joly, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Rue du Bois Joly, affiche un prix moyen de 4 769 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°78 et de n°70.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 118 Rue du Bois Joly, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsh à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 104 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 358 mètres
Ventes au 118 Rue du Bois Joly
Une vente a été recensée au 118 Rue du Bois Joly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Rue du Bois Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Rue du Bois Joly, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°118 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Rue du Bois Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Rue du Bois Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue du Bois Joly dans son marché local
Prix du 118 Rue du Bois Joly par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 5 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 769 €/m², le 118 Rue du Bois Joly se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue du Bois Joly par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Rue du Bois Joly se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 41.43 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 118 Rue du Bois Joly à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 118 Rue du Bois Joly est de 19.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.81 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.79 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.44 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
