48 Rue Jean-jacques Rousseau, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 5 705 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.39 % à celui du n°126.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Jean-jacques Rousseau, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonporteau à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 850 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 896 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Jean-jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Jean-jacques Rousseau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Jean-jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Jean-jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 48 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 737 €/m². Avec un prix moyen de 5 705 €/m², le 48 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 69.29 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Jean-jacques Rousseau à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Jean-jacques Rousseau est de 20.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17 € à 24.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
