8 Rue Manon des Sources, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Manon des Sources, affiche un prix moyen de 4 882 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°100 et de n°161.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Manon des Sources, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagnol à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Roseraie à 1245 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Manon des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Manon des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Manon des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Manon des Sources, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Manon des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Manon des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Manon des Sources dans son marché local
Prix du 8 Rue Manon des Sources par rapport à la voie
Sur Rue Manon des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 4 884 €/m². Avec un prix moyen de 4 882 €/m², le 8 Rue Manon des Sources se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Manon des Sources par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Manon des Sources se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 44.87 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Manon des Sources à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Manon des Sources est de 19.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 22.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.44 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
