305 Chemin François Manzone, 83830 Claviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 305 Chemin François Manzone, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°150.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 305 Chemin François Manzone, 83830 Claviers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eglise à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claviers à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 305 Chemin François Manzone
Aucune vente n'a été recensée au 305 Chemin François Manzone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 305 Chemin François Manzone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 305 Chemin François Manzone, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 305 Chemin François Manzone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 305 Chemin François Manzone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 305 Chemin François Manzone dans son marché local
Prix du 305 Chemin François Manzone par rapport à la voie
Sur Chemin François Manzone, le prix moyen des appartements s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 305 Chemin François Manzone se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 305 Chemin François Manzone par rapport à Claviers et à Var
À Claviers, le prix moyen des appartements atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 305 Chemin François Manzone se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Claviers et 50.95 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 305 Chemin François Manzone à Claviers
Le loyer moyen estimé au 305 Chemin François Manzone est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.28 % au loyer moyen estimé à Claviers, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claviers a augmenté de 39.83 % sur 1 an et augmenté de 44.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 739 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 098 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 291 €/m² sur la période récente.
