5 Place du 8 Mai 1945, 83830 Claviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 8.9 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place du 8 Mai 1945, 83830 Claviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Claviers à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eglise à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claviers à 285 mètres
Ventes au 5 Place du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 5 Place du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du 8 Mai 1945, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 5 Place du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Place du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 5 Place du 8 Mai 1945 se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du 8 Mai 1945 par rapport à Claviers et à Var
À Claviers, le prix moyen des appartements atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place du 8 Mai 1945 se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Claviers et 47.06 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place du 8 Mai 1945 à Claviers
Le loyer moyen estimé au 5 Place du 8 Mai 1945 est de 17.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 20.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Claviers, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claviers a augmenté de 39.75 % sur 1 an et augmenté de 44.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 739 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 098 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 291 €/m² sur la période récente.
