2 Rue des Remparts, 83830 Claviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Remparts, 83830 Claviers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Claviers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eglise à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claviers à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Remparts, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 2 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 2 Rue des Remparts se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Remparts par rapport à Claviers et à Var
À Claviers, le prix moyen des appartements atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Remparts se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Claviers et 44.69 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Remparts à Claviers
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Remparts est de 16.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 20.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Claviers, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claviers a augmenté de 39.83 % sur 1 an et augmenté de 44.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 739 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 098 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 291 €/m² sur la période récente.
