54 Rue Jean Cabasson, 83830 Claviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Jean Cabasson, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°56 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue Jean Cabasson, 83830 Claviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Claviers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eglise à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claviers à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue Jean Cabasson
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue Jean Cabasson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Jean Cabasson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Jean Cabasson, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Jean Cabasson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Jean Cabasson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Jean Cabasson dans son marché local
Prix du 54 Rue Jean Cabasson par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cabasson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 54 Rue Jean Cabasson se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Jean Cabasson par rapport à Claviers et à Var
À Claviers, le prix moyen des appartements atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Jean Cabasson se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Claviers et 51.04 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue Jean Cabasson à Claviers
Le loyer moyen estimé au 54 Rue Jean Cabasson est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Claviers, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claviers a augmenté de 39.83 % sur 1 an et augmenté de 44.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 739 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 098 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 291 €/m² sur la période récente.
