92 Chemin des Moulins, 83610 Collobrières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Chemin des Moulins, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°172 et de n°176.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 92 Chemin des Moulins, 83610 Collobrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Collobrières.
1 niveau - 4 logements - 332 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0063 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Notre Dame à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Docteur Varenne à 318 mètres
Ventes au 92 Chemin des Moulins
Les 2 ventes au 92 Chemin des Moulins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Chemin des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Chemin des Moulins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Chemin des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Chemin des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Chemin des Moulins dans son marché local
Prix du 92 Chemin des Moulins par rapport à la voie
Sur Chemin des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 92 Chemin des Moulins se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Chemin des Moulins par rapport à Collobrières et à Var
À Collobrières, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 92 Chemin des Moulins se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Collobrières et -19.46 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 92 Chemin des Moulins à Collobrières
Le loyer moyen estimé au 92 Chemin des Moulins est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Collobrières, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Collobrières a augmenté de 38.43 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 673 €/m² au premier semestre 2020 à 4 028 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
