1 Esplanade du 11 Novembre 1918, 83610 Collobrières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Esplanade du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 1 852 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Esplanade du 11 Novembre 1918, 83610 Collobrières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Collobrières.
- 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Notre Dame à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Docteur Varenne à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Esplanade du 11 Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 1 Esplanade du 11 Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Esplanade du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Esplanade du 11 Novembre 1918, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Esplanade du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Esplanade du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Esplanade du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 1 Esplanade du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Esplanade du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 1 Esplanade du 11 Novembre 1918 se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Esplanade du 11 Novembre 1918 par rapport à Collobrières et à Var
À Collobrières, le prix moyen des appartements atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Esplanade du 11 Novembre 1918 se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Collobrières et 45.01 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Esplanade du 11 Novembre 1918 à Collobrières
Le loyer moyen estimé au 1 Esplanade du 11 Novembre 1918 est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.42 % au loyer moyen estimé à Collobrières, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collobrières a augmenté de 12.73 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 410 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
