2 Impasse de la Poste, 83610 Collobrières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Poste, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², supérieur de 13.69 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de la Poste, 83610 Collobrières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Collobrières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Notre Dame à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Docteur Varenne à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Poste, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Poste dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Poste par rapport à la voie
Sur Impasse de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 2 Impasse de la Poste se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Poste par rapport à Collobrières et à Var
À Collobrières, le prix moyen des appartements atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Poste se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Collobrières et 27.72 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de la Poste à Collobrières
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de la Poste est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Collobrières, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collobrières a augmenté de 12.94 % sur 1 an et baissé de 11.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 410 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
