2 bis Passerelle de la Scierie, 83610 Collobrières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Passerelle de la Scierie, affiche un prix moyen de 2 101 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Passerelle de la Scierie, 83610 Collobrières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Notre Dame à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Docteur Varenne à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Passerelle de la Scierie
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Passerelle de la Scierie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Passerelle de la Scierie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Passerelle de la Scierie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Passerelle de la Scierie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Passerelle de la Scierie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Passerelle de la Scierie dans son marché local
Prix du 2 bis Passerelle de la Scierie par rapport à la voie
Sur Passerelle de la Scierie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 2 bis Passerelle de la Scierie se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Passerelle de la Scierie par rapport à Collobrières et à Var
À Collobrières, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Passerelle de la Scierie se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Collobrières et 37.51 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Passerelle de la Scierie à Collobrières
Le loyer moyen estimé au 2 bis Passerelle de la Scierie est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Collobrières, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collobrières a augmenté de 12.52 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 410 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
