8 Rue Copernic, 83610 Collobrières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Copernic, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.17 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Copernic, 83610 Collobrières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Notre Dame à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Docteur Varenne à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Copernic
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Copernic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Copernic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Copernic, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Copernic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Copernic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Copernic dans son marché local
Prix du 8 Rue Copernic par rapport à la voie
Sur Rue Copernic, le prix moyen des appartements s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 8 Rue Copernic se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Copernic par rapport à Collobrières et à Var
À Collobrières, le prix moyen des appartements atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Copernic se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Collobrières et 37.17 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Copernic à Collobrières
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Copernic est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Collobrières, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collobrières a augmenté de 12.94 % sur 1 an et baissé de 11.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 410 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
