7 Rue Danton, 83610 Collobrières
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Danton, affiche un prix moyen de 2 157 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Danton, 83610 Collobrières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Collobrières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Notre Dame à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Docteur Varenne à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Danton, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Danton dans son marché local
Prix du 7 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 7 Rue Danton se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Danton par rapport à Collobrières et à Var
À Collobrières, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Danton se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Collobrières et 46.53 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Danton à Collobrières
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Danton est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Collobrières, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collobrières a augmenté de 12.52 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 410 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 850 € au 7 Rue Danton à Collobrières, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 393 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 696 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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