1 Rue Kepler, 83610 Collobrières
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Kepler, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Kepler, 83610 Collobrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Collobrières.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Notre Dame à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Docteur Varenne à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Kepler
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Kepler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Kepler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Kepler, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Kepler dans son marché local
Prix du 1 Rue Kepler par rapport à la voie
Sur Rue Kepler, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 1 Rue Kepler se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Kepler par rapport à Collobrières et à Var
À Collobrières, le prix moyen des maisons atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Kepler se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Collobrières et -37.29 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Collobrières a augmenté de 38.68 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 673 €/m² au premier semestre 2020 à 4 028 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 150 € au 1 Rue Kepler à Collobrières, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 908 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 954 € en assurant vous-même les visites, ou 1 977 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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