3 Rue Marat, 83610 Collobrières
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marat, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Marat, 83610 Collobrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Collobrières.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Notre Dame à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Docteur Varenne à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marat, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marat dans son marché local
Prix du 3 Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 3 Rue Marat se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marat par rapport à Collobrières et à Var
À Collobrières, le prix moyen des maisons atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marat se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Collobrières et -37.33 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Collobrières a augmenté de 38.68 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 673 €/m² au premier semestre 2020 à 4 028 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 050 € au 3 Rue Marat à Collobrières, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 903 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 951 € en assurant vous-même les visites, ou 1 976 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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