14 Rue Sieyès, 83610 Collobrières
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Sieyès, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 23.75 % à celui du n°4 bis et de n°2 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Sieyès, 83610 Collobrières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Collobrières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0628 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Notre Dame à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Docteur Varenne à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Sieyès
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Sieyès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Sieyès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Sieyès, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Sieyès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Sieyès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Sieyès dans son marché local
Prix du 14 Rue Sieyès par rapport à la voie
Sur Rue Sieyès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 14 Rue Sieyès se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Sieyès par rapport à Collobrières et à Var
À Collobrières, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Sieyès se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Collobrières et 44.08 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Sieyès à Collobrières
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Sieyès est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Collobrières, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collobrières a augmenté de 12.52 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 410 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 800 € au 14 Rue Sieyès à Collobrières, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 640 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 820 € en assurant vous-même les visites, ou 1 410 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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