491 route de la souche, 83840 Comps-sur-Artuby
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 491 route de la souche, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°521 et de n°430.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 491 route de la souche, 83840 Comps-sur-Artuby
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Comps-sur-Artuby.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 491 route de la souche
Aucune vente n'a été recensée au 491 route de la souche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 491 route de la souche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 491 route de la souche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 491 route de la souche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 491 route de la souche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 491 route de la souche dans son marché local
Prix du 491 route de la souche par rapport à la voie
Sur route de la souche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 491 route de la souche se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 491 route de la souche par rapport à Comps-sur-Artuby et à Var
À Comps-sur-Artuby, le prix moyen des maisons atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 491 route de la souche se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Comps-sur-Artuby et -47.39 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comps-sur-Artuby a baissé de 8.53 % sur 1 an et augmenté de 71.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 897 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 680 €/m² au premier semestre 2025.
