1 Chemin Saint Jean, 83570 Correns
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Saint Jean, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin Saint Jean, 83570 Correns
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Correns à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Boules à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Correns à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin Saint Jean, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Saint Jean dans son marché local
Prix du 1 Chemin Saint Jean par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 1 Chemin Saint Jean se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Saint Jean par rapport à Correns et à Var
À Correns, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin Saint Jean se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Correns et 48.79 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin Saint Jean à Correns
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin Saint Jean est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Correns, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Correns a baissé de 10.58 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 264 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 300 € au 1 Chemin Saint Jean à Correns, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 583 € en assurant vous-même les visites, ou 1 291 € si le professionnel les prend en charge.
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