8 Descente Beausejour, 83570 Correns
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Descente Beausejour, affiche un prix moyen de 2 065 €/m².
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Descente Beausejour, 83570 Correns
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Boules à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Correns à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Descente Beausejour
Aucune vente n'a été recensée au 8 Descente Beausejour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Descente Beausejour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Descente Beausejour, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Descente Beausejour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Descente Beausejour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Descente Beausejour dans son marché local
Prix du 8 Descente Beausejour par rapport à la voie
Sur Descente Beausejour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 8 Descente Beausejour se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Descente Beausejour par rapport à Correns et à Var
À Correns, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Descente Beausejour se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Correns et 48.81 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Descente Beausejour à Correns
Le loyer moyen estimé au 8 Descente Beausejour est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Correns, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Correns a baissé de 10.58 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 264 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 250 € au 8 Descente Beausejour à Correns, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 163 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 581 € en assurant vous-même les visites, ou 1 291 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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