16 La Condamine, 83570 Correns
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 La Condamine, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°20 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 La Condamine, 83570 Correns
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Correns.
- 678 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Boules à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Correns à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 16 La Condamine
Aucune vente n'a été recensée au 16 La Condamine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 La Condamine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 La Condamine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 La Condamine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 La Condamine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 La Condamine dans son marché local
Prix du 16 La Condamine par rapport à la voie
Sur La Condamine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 16 La Condamine se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 La Condamine par rapport à Correns et à Var
À Correns, le prix moyen des maisons atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 La Condamine se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Correns et -55.87 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 La Condamine à Correns
Le loyer moyen estimé au 16 La Condamine est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Correns, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Correns a baissé de 37.12 % sur 1 an et baissé de 44.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au premier semestre 2021 à 3 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
